Hét toonaangevende zakenplatform voor Vlaanderen
Bouwheer, architect en industriebouwer vormen een tevreden trio
In de wijk Walle in Kortrijk, ten zuiden van de historische binnenstad, ontwikkelde Futurn samen met architecten Goedefroo en bouwbedrijf Vanloot een nieuwe bedrijvencampus op de voormalige site van Belgian Industrial Carpets. Deze strategisch gelegen reconversie combineert karaktervol erfgoed met duurzame bedrijfsinfrastructuur. De eerste fase van het project werd afgelopen zomer afgerond.
Futurn is specialist in de herontwikkeling van bedrijfsvastgoed in Vlaanderen. “Wij transformeren verouderde of ongebruikte sites tot duurzame en veelzijdige werkplekken die klaar zijn voor de toekomst”, vertelt Gunther Biddelo, zaakvoerder van Futurn. Zo gebeurde het ook in Kortrijk: “Met zijn oude schoorstenen en baksteen architectuur is Walle industrieel erfgoed dat karakter geeft aan zijn omgeving. Dat combineren met de behoeftes van hedendaagse bedrijven is een uitdaging. Samen met Vanloot en Goedefroo zijn we erin geslaagd oud en nieuw te verzoenen.”
Voor Futurn was dit een eerste samenwerking met industriebouwer Vanloot. Die kon meteen overtuigen. “We waren op zoek naar een fabrikant van gekleurde betonpanelen, in een specifieke tint rood die matcht met de oude bakstenen muren. Al in de offertefase heeft Vanloot op eigen initiatief verschillende proefpanelen gemaakt. De kleur en de kwaliteit waren top. We zagen meteen dat ze dat ambacht tot in de puntjes beheersen.”
Ook architect Arno Goedefroo is enthousiast over de doortastendheid van Vanloot. “De bouwfilosofie van kleine industrie is met de jaren veranderd. Waar je vroeger sheddaken en bakstenen muren zag, zie je nu vooral betonnen gevels en staalstructuren. We hebben bewust gezocht hoe we die nieuwe en oude bouwtaal konden combineren, met bijvoorbeeld rode betonpanelen. Vanloot is hier proactief mee aan de slag gegaan, met succes. Zo waren alle partijen meteen gerustgesteld: het visuele aspect van het ontwerp zou bewaakt worden.”
Een extra pluspunt is dat Vanloot zijn eigen beton maakt. “Daardoor hebben we de knowhow om dit soort van maatwerk vlot te leveren”, betoogt salesverantwoordelijke Andrew Demeester. “We hoeven geen externe leverancier te overtuigen om mee te stappen in ons verhaal. Dat we snel kunnen schakelen, dat we de touwtjes van het hele bouwproces zelf in handen hebben, is voor de klant een belangrijke toegevoegde waarde.”
Dat was ook een pluspunt voor architect Goedefroo. “Als architect heb je in overleg met de bouwheer een ontwerp gemaakt, dat vervolgens door een derde partij moet uitgevoerd worden. Omdat de uitvoerder ook de fabrikant is, kan je heel snel to the point komen, wat kan en wat niet.”
De wijk Walle is geen alledaags project, aldus Gunther Biddelo van Futurn. “Concept en uitvoering vereisen nauwkeurigheid, creativiteit en vakmanschap, van alle partijen. Vanloot heeft aangetoond dat ze de ideale partner zijn voor dit soort van unieke projecten.”
Volgens Andrew Demeester gaat Vanloot ook bewust op zoek naar unieke projecten én klanten. “We zijn geen doorsnee industriebouwer. Klanten die net iets meer willen, zijn bij ons aan het juiste adres. In dit geval was het een interessante uitdaging om als hedendaags bouwbedrijf de link te leggen met erfgoedelementen.”
Wat het project typeert, zijn de oude vakwerken, de draagstructuur van het oude gebouw die een nieuwe bestemming heeft gekregen. “We hebben de vakwerken opgekuist en een nieuw kleurtje gegeven. Ze maken de verbinding tussen de oude bakstenen muur en onze nieuwe betonpanelen. Een mooie combinatie van erfgoed en nieuwbouw.”
Alle partijen zijn blij met het resultaat van deze eerste fase en kijken uit naar verdere samenwerking. “Bij dit soort van projecten werk je niet voor, maar met elkaar. Samen naar een gemeenschappelijk doel toe”, aldus Andrew Demeester. “Walle wordt gedragen door veel partijen”, vindt ook Arno Goedefroo. “Het is uiteindelijk een nieuw stadsdeeltje dat je toevoegt, heel uniek. Het is fijn om dat samen vorm te geven.”
Waarom Futurn en Goedefroo de samenwerking met Vanloot graag verder zet? “Net als wij zijn het doeners”, zegt Gunther Biddelo. “Ze zijn een familiebedrijf met de voeten op de grond. Ze zeggen wat ze doen en doen wat ze zeggen. Ze denken ook mee met de klant, nooit enkel reactief, ook proactief. En met respect voor esthetiek en budget. We waren onder de indruk van hun productexpertise en hoe ze dat op een grote schaal betaalbaar produceren.”
“In elke stap van het project voelde je de goesting”, besluit Goedefroo. “Een opdracht is voor hen meer dan een verplichting, ze doen het met hart en ziel.”
Neem dan rechtstreeks contact op met Vanloot.
Contact opnemen
