Londerzeelse vestiging van Albert Heijn vakkundig gebouwd door Belgisch bouwteam

“Eigen beton- en staalconstructies garanderen kwaliteit en snelheid”

Begin maart 2024 rolden de eerste winkelkarren door de schuifdeuren van de nieuwe Albert Heijn-winkel in Londerzeel. Met deze 78ste vestiging in België breidt de Nederlandse keten haar netwerk verder uit. Als hoofdaannemer zorgde Altez Construction Group ervoor dat het gebouw volledig voldoet aan de energienormen en de hoge verwachtingen van de bouwheer, architect en coördinator van het project.

De nieuwe supermarkt, op de terreinen van de voormalige speelgoedzaak Toys Tempel, bevindt zich strategisch vlak bij het dorpscentrum en de A12. De ‘kiekenplukkers’ – zoals de inwoners van Londerzeel lokaal genoemd worden – kunnen er intussen al ruim een jaar terecht voor hun boodschappen. De bouw werd in sneltempo tot een goed einde gebracht: in amper acht maanden tijd verrees een modern gebouw met een winkel- en magazijnoppervlakte van zo’n 2.200 m². Deze realisatie is het resultaat van een geslaagde samenwerking tussen drie partners: bouwheer Retail Capital uit Antwerpen, architectenbureau Tecro & Krea uit Mechelen, en hoofdaannemer Altez Construction Group uit Tielt. Het project illustreert een krachtige synergie tussen investeerders, ontwerpers en uitvoerders in de Belgische vastgoedsector. Hun gecombineerde expertise leidde tot een hoogwaardig en duurzaam gebouw dat perfect aansluit bij de noden van eindgebruiker Albert Heijn en zijn klanten.

Wat je zelf doet, doe je sneller

Sinds 1991 heeft Altez Construction Group zich ontwikkeld tot een veelzijdige speler in de bouwsector, die projecten realiseert in de Benelux, Frankrijk en Duitsland. Het bedrijf focust op industriebouw, agro-industrie, equestrian projects en renovatieprojecten, en staat bekend om zijn geïntegreerde aanpak en aandacht voor innovatie en duurzaamheid.

Sales consultant Raf Colson: “De grootste uitdaging is vaak de timing, en dat was voor Albert Heijn Londerzeel niet anders. Hoe sneller het project opgeleverd wordt, hoe sneller de winkel rendeert. Dat zorgt voor de nodige tijdsdruk bij onze teams en onze onderaannemers, maar we hebben de verwachtingen ingelost. Dat komt omdat heel veel van de gebruikte materialen, zoals de betonnen wanden en de staalconstructie in onze eigen productie-eenheid in Oudsbergen gemaakt worden. Dat is zonder twijfel één van de grootste sterktes van Altez.”

Architectuur en duurzaamheid in balans

Onder de winkel bevindt zich een half-ondergrondse parking die plaats biedt aan een honderdtal wagens. “Op de parking zijn er laadvoorzieningen voor zowel elektrische wagens als fietsen. Twee liften en twee vlakke roltrappen zorgen voor een vlotte verbinding tussen de verschillende niveaus”, aldus Raf Colson. Boven op de winkelruimte werden lokalen voorzien voor het personeel, zoals een refter en sanitaire voorzieningen.

De architectuur van het gebouw werd met veel zorg uitgewerkt. “De voorgevel geeft het pand een opvallend cachet dankzij een uitgekiende combinatie van materialen: klassiek metselwerk wordt gecombineerd met aluminium cassettes, terwijl accenten in gevelplaten met houtmotief zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Een grote glaspartij in de voorgevel zorgt voor een open gevoel: van buitenaf kijk je zo de winkel binnen, wat bijdraagt aan een transparante en uitnodigende sfeer”, licht Colson toe. “De zij- en achtergevels zijn dan weer opgebouwd uit traditionele prefabconstructies met betonnen geïsoleerde plinten en
daarboven sandwichpanelen.”

Ook op ecologisch vlak werd geen detail over het hoofd gezien. De volledige ontwikkeling voldoet aan de strenge EPB-normen. “Regenwater wordt integraal op het terrein geïnfiltreerd via ondergrondse bekkens, zoals bepaald in de gemeentelijke voorschriften rond waterbeheer. Voor de verwarming wordt uitsluitend gebruikgemaakt van warmtepompen, en het dak is uitgerust met zonnepanelen. Een logische keuze voor een project dat duurzaamheid hoog in het ­vaandel draagt.” 

Sterk trio

Ondertussen heeft Altez Construction Group al drie projecten in samenwerking met Retail Capital en Tecro & Krea Architects achter de rug, waaronder nog een andere Albert Heijn-winkel in Lebbeke. “Het is niet alleen fijn om achteraf te horen dat de klant tevreden is over de oplevering, maar ook dat de winkel het goed doet”, besluit sales consultant Raf Colson. “We zijn trots dat we daaraan ons steentje, of beter: ons beton en staal, hebben kunnen bijdragen.”