Hét toonaangevende zakenplatform voor Vlaanderen
“Ons ultieme doel is bouwen voorspelbaar maken”
Bouwbedrijf Furnibo is een vaste waarde in Vlaanderen voor grotere en complexe bouwprojecten. Het Westerpunt in De Panne, een kleiner project dat het bedrijf mocht realiseren, werd onlangs bekroond tot mooiste plekje van West-Vlaanderen. Met nieuwe technologie maakt Furnibo zo’n projecten realiteit, in nauwe samenspraak met de andere stakeholders van het bouwproces.
Als complete bouwpartner realiseert Furnibo totaalprojecten voor de openbare en de private markt, van appartementen en kantoren tot sportinfrastructuur en zorgvastgoed. Co-CEO’s Steven Maeyaert en Stijn D’hoore noemen zichzelf de yin en yang van Furnibo, “We delen dezelfde waarden en visie”, vertelt Steven Maeyaert. “Maar als persoon zijn we aanvullend. Ik ben meer van nature de commerciële trekker, terwijl Stijn zijn stempel drukt op het operationele: de studies, de werkvoorbereiding en de uitvoering. De grote strategische beslissingen nemen we uiteraard samen.”
Sinds hun samenwerking startte, realiseerde Furnibo enkele opmerkelijke projecten, zoals het nieuwe casino in Middelkerke, het Wintercircus in Gent en het Westerpunt in De Panne.
Die laatste is volgens Maeyaert een mooi voorbeeld van een weliswaar kleiner maar complex project. “Een project ‘met een hoek af’, en enkele weken geleden nog gekozen als het mooiste plekje van West-Vlaanderen. Het is een spectaculair uitkijkpunt over het strand en de duinen, een trappentoren in een vijfhoek die uitloopt in een uitkraging over het strand. Een project dat we konden uitvoeren dankzij de nieuwe BIM-technologie.”
Furnibo bouwt – ook letterlijk – aan de toekomst met die Building Information Modelling. Stijn D’hoore: “Het leidt tot minder fouten, meer efficiëntie en een voorspelbaar bouwproces. Dankzij BIM transformeren we traditionele bouwplannen naar intelligente 3D-modellen die elk detail van een project tot leven brengen, nog voor de eerste steen gelegd wordt.”
Die combinatie van traditioneel vakmanschap met digitale innovatie zorgt voor hoogwaardige bouwprojecten die voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen. “Pionieren zit in ons DNA”, aldus Steven Maeyaert. “Maar steeds gestoeld op kennis en vakmanschap. We innoveren met kennis van zaken.”
‘Samen bouwen aan iets moois’ is niet voor niets het motto. Furnibo is een pleitbezorger van het Design & Build-model bij openbare aanbestedingen, een geïntegreerde aanpak waarbij ontwerp en uitvoering van een bouwproject worden gecombineerd onder één contract, een intense samenwerking tussen bouwheer, architect, ingenieurs en aannemer.
Stijn D’hoore: “Wij denken mee van bij de start en stellen onze kennis als complete bouwpartner ten dienste van het project. Daarin verschillen we van de klassieke aannemer die veeleer volgend is. Dat is een kwalijk gevolg van de oude wet uit 1939 die stelt dat aannemer en architect volstrekt onafhankelijk van elkaar moeten werken, zonder contractuele binding. De aannemer moet volgens die wet enkel ‘zijn best doen’ om uit te voeren wat de architect heeft voorbereid. Dat is niet meer van deze tijd. Projecten wordt alsmaar complexer. De uitvoeringstechnische kennis van de aannemer is een grote meerwaarde in het hele proces.”
Op de private markt hanteert Furnibo een gelijkaardig principe. “Daar stappen we meestal in zodra de eerste plannen op tafel liggen. We brengen dan onze expertise in vanaf de voorbereidende fase, zonder het volledige ontwerpproces zelf te trekken. Wij denken mee, we nemen onze verantwoordelijkheid en we bouwen wat we beloofd hebben.”
Het Design & Build-model heeft enkele grote voordelen, betogen Maeyaert en D’hoore. Eerst en vooral bevordert het de samenwerking tussen alle betrokken partijen, wat leidt tot een hogere kwaliteit van het eindresultaat. “Iedereen heeft hetzelfde doel voor ogen, het eindproduct staat centraal. Samen uit, samen thuis.”
Het is ook tijds- en kostenbesparend. “Het klassieke model is inefficiënt. Wist je dat de faalkost in de bouwsector 15% bedraagt? Dat zijn miljarden euro’s die verspild worden! Projecten die nooit uitgevoerd worden omdat ze niet betaalbaar zijn, ontwerpen die terug moeten naar de tekentafel omdat ze niet uitvoerbaar zijn. Dat is toch onverantwoord?”
“Ons ultieme doel is bouwen voorspelbaar maken”, besluit Steven Maeyaert. “We willen een kwalitatief product opleveren waarvan we vooraf weten hoeveel het gaat kosten en hoe lang het duurt om het te bouwen, met aandacht voor veiligheid op de werf. Daarom innoveren we. Daarom zetten we in op BIM en Design & Build. Omdat we een betrouwbare partner willen zijn op wie en met wie je kan bouwen.”
