Tagarchief: Gent

Gentse Fortior ontwikkelt betaalbare studentenkoten in Brussel

Beelda21345
Lees het gehele artikel

Gezien het stijgende aantal studenten in het hoger onderwijs, neemt ook de vraag naar studentenhuisvesting toe, zeker in Brussel, waar al een groot tekort heerst. Brik – Student in Brussel vzw en enkele Brusselse onderwijsinstellingen lanceerden daarom een manifest voor hedendaagse, betaalbare en kwaliteitsvolle huisvesting. Projectontwikkelaar Fortior uit Gent speelt erop in met het project Kosy Erasmus. “We willen een antwoord bieden op het historisch tekort aan studentenkoten en investeerders de kans geven om zich mee achter dit doel te scharen”, stelt Pieter Depoortere van Fortior. 

Tegen 2030 zal België maar liefst 95.000 extra studentenkamers nodig hebben. En vooral in Brussel is de nood groot, want de hoofdstad telt met 111.000 studenten nu al de grootste studentenpopulatie van het land. Volgens een studie, uitgevoerd door het vastgoedadviesbureau Stadim, betaalt een student er gemiddeld 400 euro voor een kamer en voor een studio 580 euro. Een bijkomend aanbod van kwalitatieve huisvesting moet de huurprijs betaalbaar houden voor studenten. Dat staat ook te lezen in het ‘Manifest voor hedendaagse, betaalbare en kwaliteitsvolle huisvesting’ dat deze week werd voorgesteld.

Pieter Depoortere: “Het manifest bevestigt onze vaststellingen. Steeds meer jonge mensen kiezen voor hogere studies en Brussel ligt als studentenstad goed in de markt. Van de meer dan 100.000 studenten die hier studeren gaat zowat de helft op kot. En corona heeft dat cijfer verder de hoogte ingejaagd. Immers, het kot was de enige plek waar studenten elkaar konden ontmoeten. Door het beperkte aanbod stijgen de huurprijzen, zelfs voor verouderde kamers.” 

Kwalitatieve studentenkamers in de nieuwe hotspot van Brussel

Nieuwe, kwalitatieve studentenkamers kunnen de nood lenigen. Zoals het project Kosy Erasmus van ontwikkelaar en investeerder Fortior. “Kosy Erasmus bevindt zich vlak naast de Erasmushogeschool in Brussel. Het project maakt deel uit van het Kanaalplan, een opwaardering voor de zone langs het kanaal in Brussel. Het studentencomplex komt in een stadszone die in volle ontwikkeling is, met liefst 8 universiteiten en hogescholen in een straal van minder dan 3 km. Deze buurt wordt de nieuwe, bruisende en hippe hotspot van Brussel, met tal van faciliteiten voor studenten.”

Kosy Erasmus telt zowel studio’s als studentenkamers. Dat vooral de vraag naar kamers gestegen is, blijkt ook uit het manifest. “Een kamer bevordert niet alleen het gemeenschapsgevoel, het is ook een zinvolle stap in het volwassen worden. Bovendien gaat het idee dat een basiskamer gelijkstaat aan Spartaanse toestanden al lang niet meer op. Zo zijn in Kosy Erasmus alle 45 basiskamers goed geïsoleerd, is er voldoende lichtinval en proper sanitair. De gemeenschappelijke kook- en leefruimte voldoet aan alle hedendaagse standaarden. Kortom, studenten hebben er niets te kort.”

Ook interessant voor investeerders

Het project is intussen opgeleverd en valt ook bij investeerders in de smaak. “Kosy Erasmus blijft een goede investering. De investeringskost is toegankelijk en er is de mogelijkheid tot een maximale ontzorging. Zo kan je het volledige beheer toevertrouwen aan de exploitant, maar kan je even goed zelf de verhuur en opvolging doen. Het gebouw en de kamers zijn in ieder geval in goede handen, dankzij onze facilitator en onze studentencoach die de studenten ondersteunt en een oogje in het zeil houdt.”

Niet onbelangrijk, de investering biedt een mooi, potentieel rendement. “Met de torenhoge inflatie en de onbestaande spaarrente, kan een vastgoedinvestering om huurinkomsten uit te halen voor veel gezinnen een zinvolle zet zijn. Bovendien bieden we momenteel ook lanceerprijzen met een korting om de spiraal van de steeds stijgende huurprijzen te doorbreken. We zullen kopers ook zelf stimuleren om een correcte, betaalbare huurprijs te hanteren”, besluit Pieter Depoortere.

Christeyns zet verder in op groei met aanstelling van Rosario Forte

Christeyns-Gent_1-kopiëren
Lees het gehele artikel

Christeyns, een internationaal actief Belgisch bedrijf dat reinigings- en desinfectiemiddelen produceert, heeft voor zijn afdeling professionele hygiëne Rosario Forte (56) aangeworven als manager strategie en business development voor zes landen: België, Frankrijk, Italië, Spanje, Portugal en Marokko. De afdeling professionele hygiëne wil groeien naar een omzet van 120 miljoen euro in 2023. Ze richt zich onder meer tot restaurants, hotels, wellnesscentra, scholen, woonzorgcentra, carwashes en schoonmaakbedrijven.

Rosario Forte rapporteert aan Alain Roose, het wereldwijde hoofd van de afdeling professionele hygiëne. Forte heeft ruim dertig jaar commerciële ervaring. Na het behalen van zijn master in Chemical Engineering werkte hij 26 jaar bij Unilever/Diversey en 7 jaar bij Ecolab. Hij is vlot viertalig (Italiaans, Frans, Engels en Spaans) en heeft een basiskennis van het Nederlands en het Portugees.

“Mijn rol bestaat er vooral in om de vijftig verkopers van Professional Hygiene in de zes landen te helpen en om in die landen meer in te zetten op grote ondernemingen en instellingen”, zegt Rosario Forte. “In België, Frankrijk, Italië en Spanje heeft Professional Hygiene productievestigingen. In Spanje produceren we ook voor Portugal en Marokko. In elk land waar Christeyns produceert, heeft het een R&D-afdeling. Onze lokale aanwezigheid en ons uitgebreid aanbod aan producten, diensten en machines voor professionele reiniging en desinfectie zijn troeven om te groeien.”

Hotels en woonzorgcentra

“We zien opportuniteiten bij onder meer woonzorgcentra en hotels die zelf wassen en poetsen, of dat willen gaan doen in plaats van dat te blijven uitbesteden. Ik wil mijn kennis en ervaring doorgeven aan onze lokale verkoopmedewerkers en samenwerken met de andere drie afdelingen van Christeyns – gericht op wasserijen, de voedingsindustrie en ziekenhuizen – om de groeiambities van het bedrijf te helpen realiseren.”

In 2018 haalde de afdeling professionele hygiëne een omzet van 30 miljoen euro. Vorig jaar was dat 65 miljoen. in 2023 ambieert de divisie 120 miljoen euro aan inkomsten door een combinatie van organische groei en overnames. Eerder dit jaar nam Christeyns voor zijn afdeling professionele hygiëne het Roeselaarse bedrijf Grijspeerdt en de Spaanse onderneming Eurosanex over, in 2019 het eveneens Spaanse Dydsa en in 2018 het Britse Clover Chemicals.

Corona-creativiteit brengt Gentse communicatiespecialisten samen in nieuwe club

michiel-serre-2-kopiëren
Lees het gehele artikel

Eventkantoor Goosebumps, strategisch consultant WePeople en grafisch bureau Colorclub bundelen de krachten. Ze gaan voortaan samen door het leven onder de naam colorclub. Covid-19 bracht de al goede samenwerking in een stroomversnelling. “De pandemie versterkte het belang van sociaal contact, authentieke interactie en sterke relaties. Dat sluit naadloos aan bij onze ‘moment marketing’ filosofie. Dat model is de toekomst van communicatie”, zegt manager Michiel Vanderheyden.

Goosebumps heeft als eventkantoor meer dan 20 jaar op de teller staan. De voorbije twee jaar waren een uitdagende periode, maar het kantoor bleef niet bij de pakken zitten en bedacht heel wat creatieve concepten om in te spelen op de coronapandemie: de gespecialiseerde site safeevent.be, twee reeksen Arena Zomerconcerten in de Ghelamco Arena, de geschenkboxen Story in a Box voor interne verbondenheid binnen teams, de Sinterklaas drive-in, openlucht diploma-uitreikingen, het unieke Serre pop-up restaurant, enzovoort…

Tegelijkertijd stonden de consultants van WePeople tal van organisaties bij met strategisch advies om de communicatie en de relatie met hun klanten en medewerkers te onderhouden en nog te versterken. Voor de uitwerking van grafische concepten klopten beide bedrijven aan bij Colorclub. 

Het succes van pop-up restaurant Serre onderstreepte hoe goed alle partners elkaar aanvullen: door een samenspel van conceptcreatie, vormgeving, communicatiecampagne en community building konden mensen de sombere tijden even vergeten door met hun bubbel op een veilige manier te genieten van een culinair menu, en dat in een unieke setting : eerst in de tuinen van het Kasteel Ooidonk en momenteel, tot eind oktober, op het dak van de Koninklijke Bibliotheek in Brussel.

Een club van 20 experts

“We worden nu een club van 20 experts die kleur geven aan de identiteit, boodschappen en events van onze klanten. Elk vanuit onze specifieke expertise, altijd vanuit de overtuiging dat unieke momenten de krachtigste vorm van communicatie zijn. Zeker wanneer ze worden georganiseerd in een geïntegreerd communicatietraject”, legt Michiel Vanderheyden uit. “Overigens leert onze ervaring dat zo’n event met een doordachte aanpak een gevoelig hogere return oplevert dan wanneer het als event op zich staat.”

De werkwijze van colorclub richt zich daarom volledig op de zoektocht naar een onderbouwd communicatietraject met een authentieke boodschap. Die wordt uiteindelijk vertaald naar de meest relevante communicatievormen. Vanderheyden: “We duiken bij de start van een project in het DNA van de organisatie, kijken ernaar door de ‘moment marketing’ bril en ontwikkelen een strategische visie. Daarop enten we dan onze projecten die sterke relaties tussen merken en mensen uitbouwen. We blend in, you stand out is ons nieuwe motto.”

colorclub fungeert als een geïntegreerd marketing- en eventagentschap: “We bieden een unieke blik op de branding, communicatie en events van onze klanten. Door alle expertise samen te brengen en aan te sturen vanuit één visie bieden we nog veel meer toegevoegde waarde. Het worden steeds unieke interacties en communicaties met klanten, teams, medewerkers en hun stakeholders”, besluit Michiel Vanderheyden.

Op 18 en 19 oktober vindt het launch event van colorclub plaats op SERRE BXL. Wil je erbij zijn? Geef ons dan per kerende een seintje!