Beeuwsaert Constructs expertise biedt meerwaarde voor elk project

Voor zijn nieuwe uitvalsbasis vond MVS In Motion de ideale bouwgrond in Roeselare. Beeuwsaert Construct zette zijn schouders onder dit nieuwbouwproject. De grootste uitdaging voor de industriebouwer was in zes weken tijd de 2000 vierkante meter grote loods opleveren, zodat MVS zo snel mogelijk operationeel kon zijn. Al was dat lang niet de enige hindernis.

MVS In Motion is een producent en verdeler van sport-, fitness- en revalidatieoplossingen. Zijn voormalige productiesite lag in Limburg, niet zo evident voor de twee West-Vlaamse bestuurders. Daarom zocht en vond MVS een nieuwe thuishaven in Roeselare. Het bedrijf zette er een hoogbouwopslagloods neer met aanpalende kantoren. Niemand minder dan Beeuwsaert Construct stond in voor de realisatie ervan. “We waren dit keer niet de totaalaannemer, maar werkten samen met heel wat nevenaannemers”, verduidelijkt Vullnet Shala, projectleider bij Beeuwsaert Construct. “Wel stonden we in voor de coördinatie en het overleg tussen alle partijen. Dat was cruciaal door de strakke timing en de complexe levertijden van het aluminium schrijnwerk.”

Het project in Roeselare was voor ­Beeuwsaert Construct drieledig: het optrekken van de loods, het realiseren van de structuur, de druklagen in beton en de dakdichting van de kantoren, en als laatste het aanleggen van de betonvlakken in de buitenomgeving voor onder andere de parking. Hoewel de loods een eenvoudige industriebouw was, vergde de punctuele uitvoering ervan een ­verregaande expertise. 

Vullnet Shala: “Zes weken. Zo snel moest het gaan om het 2000 vierkante meter grote en 12 meter hoge opslagmagazijn te bouwen. Bovendien moest het beton volledig uitgehard zijn, want een dag later werden de magazijnrekken geleverd en begon de interieurinrichting. MVS had een zeer strakke timing om tijdens de werken operatief te blijven, dus handelden wij daarnaar. We begonnen er de eerste week van november aan en tegen de kerstvakantie was de loods wind- en waterdicht en waren de betonvloeren gegoten.”

Iets complexer was de uitvoering van het kantoorgebouw, een dynamisch aanpalend pand met een uitkragende verdieping en aluminium schrijnwerk. Al zag het ontwerp er eerst anders uit. “Aanvankelijk was het gebouw ontworpen met een betonstructuur. Ons studiebureau merkte tijdig op dat dit niet uitvoerbaar was. Het gewicht van de verdieping zou veel te zwaar zijn”, aldus Vullnet. “Hier kwam onze expertise in beeld. In overleg met de architect en bouwheer sleutelden we aan een realistisch concept met beton en staal.”

Na dit eerste obstakel, volgden nog enkele uitdagingen voor de industriebouwspecialist. “Wij stonden in voor de betonstructuur, de druklagen van het beton en de dakdichting. Tussendoor was de schijnwerker aan zet. Die werd evenwel geteisterd door de immense levertermijnen van het aluminium, waardoor alles vertraging opliep. We konden uiteindelijk pas in mei 2023 starten met de kantoren. En dat terwijl MVS In Motion aan het werk was in containers en in het al afgewerkte magazijn.”

Behalve deze vertraging vormde ook het elegante ontwerp een uitdaging. Er was nadrukkelijk gekozen voor een vormgeving zonder betonkolom onder de uitkragende delen. Dat vergde nauwgezette berekeningen bij de constructie. Vullnet: “Met een tegengewicht van drie ton trokken we de bovenliggende straalstructuur naar beneden terwijl de constructie erbovenop gebouwd werd. Pas toen het totale eindgewicht afgewerkt was, maakten we de spanningskabel los waardoor we een perfect waterpas gebouw realiseerden. Opnieuw een knap staaltje denkwerk van onze ingenieurs.”

Dit project bewijst nog maar eens dat de expertise van Beeuwsaert Construct een echte meerwaarde vormt. “We laten niets aan het toeval over, maar gaan voor zekerheid, uitvoerbaarheid en veiligheid zonder in te boeten op kwaliteit en esthetiek.”