Van aannemer tot totaalpartner: de kracht van complementariteit

“Anders denken en structureel samenwerken, creëert meerwaarde op elk niveau”

2025 was een jaar van grote uitdagingen, zowel maatschappelijk als economisch. Daarbij is gebleken dat de kansen die er zijn, gegrepen moeten worden om vooruit te geraken. Dat hebben ook het aannemingsbedrijf Alheembouw en projectontwikkelaar Steenoven volop gedaan. En daar plukken de zusterbedrijven nu de vruchten van. “Onze kracht zit in onze complementariteit, waardoor we de meest complexe projecten de baas kunnen”, stelt CEO Peter Temmerman.

Alheembouw is een klinkende naam in de bouwwereld. Het klasse 8-aannemingsbedrijf uit Oostnieuwkerke realiseerde de voorbije jaren tal van grootschalige projecten, onder meer voor klanten als Agristo, Clarebout Potatoes, D’Ieteren, ECS, Lotus, TVH, Pfizer en WDP. Dat zij voor Alheembouw kiezen, is geen toeval. “75% van onze opdrachten zijn afkomstig van recurrente klanten, omdat we geëvolueerd zijn van een klassiek bouwbedrijf naar een totaalontzorger, in diverse domeinen. Van zware industrie met veel processing en totaaloplossingen voor de logistieke sector, over farma en voeding tot defensie: onze expertise reikt ver”, vertelt Peter Temmerman. 

Eind 2021 nam Alheembouw projectontwikkelaar Steenoven over. Samen maken ze vandaag deel uit van de BEEHIVE-bouwgroep. “We beseffen dat we het met beton gieten en metsen alleen niet redden. Klanten verwachten van een modern bouwbedrijf dat ze het volledige gamma aanbieden”, stelt Temmerman. Door de krachten te bundelen binnen één groep, kunnen beide bedrijven nu nog complexere opdrachten de baas. “Maar de samenwerking betekent niet dat we elkaars projecten automatisch uitvoeren. Zo bouwt Alheembouw geen residentiële projecten, terwijl appartementen en woningen net de kern vormen van Steenovens portefeuille.”

Vernieuwende visie op kantoorontwikkeling

Naast een sterk uitgebouwde residentiële poot, ontwikkelt Steenoven ook studentenhuisvesting en commercieel vastgoed, zoals kantoren, kmo-units en hotels. Het is voornamelijk in die projecten dat Steenoven en Alheembouw elkaar vandaag vinden. “Ons recentste project, Poort van de Prijkels, is een toonbeeld van onze visie: een inspirerende werkplek die inspeelt op de behoeften van werkgevers en werknemers, waar ontmoeting en samenwerking centraal staat.” Die visie wordt er letterlijk in het landschap verankerd. “De gebouwen zijn omgeven door groen, met waterpartijen en bomen die tot op de eerste verdieping reiken. Zo ontstaat een oase van rust en inspiratie midden in een industriële omgeving.”

De grootste synergie tussen beide zusterbedrijven zien we momenteel echter in Mechelen, waar Alheembouw en Steenoven samen het Nieuw Logistiek Centrum realiseren voor de NMBS. “Dit project maakt deel uit van de Raghenosite, die wordt herontwikkeld tot een duurzaam woon- en werkgebied”, legt Temmerman uit. Naast dat NLC komt er op het terrein ook een kantoorgebouw. “Dat wordt ingericht met flexibele werkplekken, met sta-bureaus en loungezones, in een open landschap.”

Een beproefd partnerschap

Een hoogbouwmagazijn en een volautomatische werkplaats, de private ontwikkeling van kantoren, het vermarkten van vrijgekomen gronden, een complex vergunningstraject tot zelfs het up and running houden van de productie na oplevering: Alheembouw en Steenoven kunnen in dit project hun expertise en troeven maximaal uitspelen. “Het is het perfecte voorbeeld van hoe we elkaar aanvullen en sterker maken”, zegt Temmerman. “En doordat we korte communicatielijnen hebben en hetzelfde DNA delen, kunnen we ook snel schakelen. Die toegevoegde waarde, het vermogen om technische én organisatorische complexiteit te overbruggen, vind je nog maar zelden bij bouwbedrijven terug.”